行业政策

一、国家政策动态一览（节选）

• 七月政治局会议提出保交楼、稳民生

7月28日，中共中央政治局召开会议。分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产方面，提出要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

• 七月国常会聚焦部署扩内需、稳增长政策

7月以来国常会部署内容聚焦稳增长政策。6日提出持续推进“放管服”改革，更大激活市场主体活力。13日部署加力稳岗拓岗的政策举措。21日部署持续扩大有效需求的政策举措，增强经济恢复发展的拉动力。

• 住房和城乡建设部持续推进居住社区充电设施建设

7月7日，国新办举行的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部相关负责人就推进居住社区充电设施建设表示：一是明确标准，“新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件”。二是制定计划，统筹确定充电设施的建设目标、计划和项目。三是分类推进。既有居住区指导各地将改造或建设小区及周边电动汽车充电设施。今年1—5月，各地在城镇老旧小区改造中增设充电桩8940个。对于新建居住区会同有关部门结合完整社区建设，指导各地严格落实100%配建充电设施或者预留建设安装条件的规定。

二、地方政策动态一览（节选）

• 深圳出台《深圳经济特区社会建设条例》等三部条例

6月30日，深圳市人民代表大会常务委员会公布《深圳经济特区社会建设条例》（自2022年8月1日起施行）、《深圳经济特区安全生产监督管理条例》（自2022年9月1日起施行）、《深圳经济特区学前教育条例》（自2022年9月1日起施行）三部条例。提及鼓励物业服务企业发展居家社区养老服务；提升物业管理现代化水平；发挥物业服务企业在基层治理中的作用；委托物业服务企业承担基层治理和公共服务事项的，应当依法通过购买服务的方式实施；物业服务企业应当对物业管理公共区域和共用设施进行巡查，依法采取应急处置措施，及时履行报告义务等。

• 《沈阳市物业管理条例》7月1日施行

沈阳市第十七届人民代表大会常务委员会第二次会议决定对《沈阳市物业管理条例》作出修改。修订后版本自2022年7月1日起施行。

• 北京市住房和城乡建设委员会发布关于进一步规范住宅物业管理项目公共区域清洁工作的通知

7月4日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范住宅物业管理项目公共区域清洁工作的通知》，就明确清洁标准、强化主动公示公开、加强督促检查、加大违法惩处力度等方面做出相关规定。

协会动态

一、中国物协（节选）

• 中国物协关于批准新会员入会的公告

7月5日，中国物业管理协会根据《中国物业管理协会章程》和《中国物业管理协会会员管理办法》有关规定，经理事会授权，秘书处讨论通过，决定同意广西美居物业服务有限公司等14家单位的入会申请。

二、地方协会（节选）

• 北京物业管理行业协会转发市住建委《关于进一步规范住宅物业管理项目公共区域清洁工作的通知》
  

7月5日，北物协转发市住建委《关于进一步规范住宅物业管理项目公共区域清洁工作的通知》，并请各会员单位将本单位的好做法和典型案例向协会反馈，协会将予以宣传推广